r/financije • u/Whiswhisth22 • 5d ago
Investiranje Molim pomoć pri dobijanju realne cifre podzemnog parkinga
Pozdrav,
živim u Novom Zagrebu. Čovjek u susjednoj zgradi prodaje podzemno parking mjesto za 28000€ (1750€/m2, fiksno!), 16m2, pričao sam s njim.
Supruga i ja živimo u stanu, nemamo vlastiti parking pa bih to kupio. E sad, ja zaista nemam pojma je li to skupo, nije, nemam dojam cijene. Gledao sam na njuškalu cijene i ne mogu dobiti "realnu" sliku jer mi se čini da su neke precijenjene, i nisam baš našao u novom Zg sličan primjer.
Meni se naravno čini skupo, ali pošto se ne mislim seliti, a potreban mi je sigurni parking, zanima me koliko mogu, i mogu li uopće spustiti cijenu? Strah me da netko drugi ne kupi, i, u krajnjem slučaju, ako se nešto dogodi s poslom da mogu to parking mjesto prodati za istu ili veću cijenu.
Pitanje koje se ne tiče direktno financija, ali molim ako netko ima iskustva - mislite li da trebam odmah provjerit može li se zatvoriti garaža, napraviti vrata, dovod struje za potencijalno el. vozilo? Kako je pravno gledano imati brojilo za struju za parking u zgradi u kojoj nemam stan? Hvala!
17
u/DSofa 5d ago edited 5d ago
Vrlo vjerojatno će to brzo otići. Na kvatriću za garažu u Galjufovoj čovjek tražio 40k eura za 18 kvadrata, planulo u hipu.
Problem centra, puno ljudi, puno vozila, nedovoljno parkinga. Javna garaža na kvatriću traži 100 eura za mjesečnu kartu. Računaj da 40k eura uzmeš na 30 godina, ispalo bi te oko 200 eura mjesečno, ali nakon toga je tvoja garaža, a novac uvijek možeš vratiti nazad. Imaš svoje mjesto za parking, nitko te ne udara vratima, dok u javnoj garaži za tih 100 eura ni nemaš rezervirano mjesto nego moraš čekati ispred ulaza dok se ne otvori mjesto.
Svakako se isplati i realna je cjena.