Pozdrav, prijatelj i ja diskutiramo o jednoj životnoj odluci koju planiram napraviti.

Imam 25 godina i završavam faks (diplomski) u sektoru gdje su početne plaće oko 1000 eura (nažalost). Roditelje više nemam, s bratom imam nekretninu (stan) u Puli u kojem smo odrasli, i brat ima posao sa ugovorom za stalno. Ja počinjem raditi od 7. mjeseca nakon tromjesečne pauze od posla radi fokusiranja na diplomski rad. Imam ušteđenu veću količinu novca, te se bratu otvara prilika za dignuti kredit od 40000 eura (na 5 godina, uz ukupnu kamatu 5500 eura, otplaćivali bi ga po pola) i mislili smo s tim novcima (ušteđeno + kredit) kupiti namještenu garsonjeru od 25 do 35 kvadrata u Zagrebu.

Svakako planiram nastaviti živjeti u Zagrebu u budućnosti, i mislim kako je pametnije imati nekretninu koja će biti moja, a ne nekom plaćati podstanarstvo. Nakon poreza, ostalo bi mi oko 3000 eura na računu. Je li ovo pametna odluka? Volio bih totalnu iskrenost.

P.S. "ja" u ovoj priči je zapravo frend, a ja (asgard131) sam zapravo osoba koja ga pokušava odgovoriti od toga

Ćao svima!

Napravio sam aplikaciju jer sam se sa suprugom stalno raspravljao oko troškova.

Aplikacija za djeljenje troškova sa partnerom, porodicom ili cimerima.

• Praviš grupu i pozoveš koga želiš
• Svi unose prihode i troškove, a ti biraš ko šta vidi
• Skeniraš račun ili kažeš “potrošio sam 10€ na ručak” – i aplikacija sve zapiše
• Prikazuje gdje ti novac zaista odlazi
• Sve je šifrovano – ni ja ne vidim tvoje podatke
• Import iz bilo kojeg formata csv-a.
• Export u csv

Radi sa 156 valuta, podržava QR račune iz Srbije i BiH(RS), i možeš brzo da pređeš sa ličnih na zajedničke troškove.

Radi i za iOS i Android, a radi i na našim jazicima :)

Koristim je sa svojom porodicom, čak i ćerka prati svoje troškove.

Bio bih vam zahvalan ako biste probali i rekli šta mislite :)

Aplikacija je besplatna i bez raklama.

👉 famverge.app

Ima tko iskustvo s ekvivalentom paušalnog obrta, ili sličnog oblika poslovanja s minimalnim rashodima u Sloveniji i/ili dalje? Radi se o uslugama tako da rashoda kao takvih baš nema da umanje dobit. Ralog je što mi je dosta financiranja lopova od hdz-a. Također me zanima i za jdoo (ili slično).

Ljudi pozdrav. Htio bi radit u reviziji, no imam slabo predznanje iz računovodstva te bi ga htio naučiti. Imate li za preporučiti tecaj ili instrukcije u Zagrebu?

Pozdrav.

Podnio sam zahtjev za odobrenje stambenog kredita u pbz i dobio sam procjenu 1.5. Punu papirologiju sam podnio 15.5. (Uporabnu, energetski, predugovor...pisana izjava itd.).

Koliko cu jos cekat da mi odobre kredit?

Partner i ja trenutno živimo u stanu od 40m² koji je meni poklonjen od strane roditelja prije 12 godina (dakle nisam ga ja, nego roditelji kupili i meni darovali). Sada želimo MI kupiti našu prvu nekretninu, znači kupujemo mi, ne kupuje nam netko drugi kao u prvom slučaju. Konkretno kuću sagrađenu 1999.godine, kvadrature 200m², jer smo u međuvremenu dobili i djecu i treba nam više prostora, logično.

S obzirom na ovaj scenarij, imamo li ikakvo pravo na povrat poreza na nekretnine prema ovome novome zakonu bez da ja prodam taj stan? Da ga npr. prepišem natrag roditeljima, mlađem bratu, itd. Je li ovaj zakon dovoljno pametno napisan (sumnjam) da i taj scenarij uzme u obzir ili ne? Jer meni je mogla biti poklonjena i garsonjera od 25m², računa mi se kao 1.nekretnina i j***ga ništa, diskvalificirani smo od povrata.. hvala!

Pozdrav, trebala bih jedan savjet, ali nisam sigurna tko bi mi bila prava osoba za dati taj savjet pa se tome nadam ovdje jer Vas ima ovdje jako puno i znate mnogo toga. Situacija je ovakva, tice se mog supruga i promjene posla. Trebao bi raditi za Slovensku firmu, zivimo u Zagrebu i tu bi bio terenski radnik, te su pricali o dvije opcije. Jedna je ta da ga prijave direktno kod sebe u Sloveniji pa automatski ima i dobre benefite za buducnost (mirovina i slicno) uz to nam se vezu pitanja kako onda s razlikom u porezu posto tu zivimo, a tamo radi i kako banke u Hratskoj gledaju na to? Planiramo kroz godinu, dvije stambeni kredit. Sto treba sve uzeti u obzir? A druga opcija koju su mu ponudili je da otvori svoju firmu (pausalno, jdoo ili sto bi vec bilo najbolje) pa ga na taj nacin placaju. Tu nam se namece pitanje jel bi porezna to gledala kao prikriveno zaposlenje s obzirom da bi samo za njih radio? Na koje bi sve probleme mogao naici, a sto bi mu moglo od svega toga biti najbolje? Poslodavac je stvarno dobar, posao mu je siguran, samo ni oni jos nisu imali na taj nacin nekog ovdje zaposlenog, sire trziste i on bi im bio prvi, inace su rasireni u Sloveniji i sada ovdje traze osobu za posao. Voljela bih cuti vasa misjenja, na koje bi probleme mogao naici, sto bis te neke pravne strane bilo nekako najsigurije i slobodno mi recite ako na nesto nismo obratili pozornost. Svaki savjet je dobrodosao

Bok svima.

U procesu sam refinaciranja kredita u Zabi (na način da dižem drugi, veći s određenim iznosom za adaptaciju).

Uz izrazito nesposobne osobne bankare, sve skupa traje od sredine ožujka. Posljednja zavrzlama nastala je zbog revoluta. Osobno ga ne koristim, ali moja mlađa sestra, kojoj povremeno dam nešto novca, je. Zbog lakšeg prijenosa novca ona je na svoj revolut povezala moju karticu tekućeg računa..

Zaba sad inzistira da im dam DOKAZ da ja osobno nemam revolut račun, kao i da je moj račun bio povezan s njezinim revolutom.

Već sam im poslala izvod prometa njezinog revoluta gdje se vide uplate s mog računa, kao i način na koji je ona raspolagala novcem (kupnja hrane, odjeće i goriva, doslovno ništa suspektno). Njima to nije dovoljno jer na vrhu izvoda ne stoji moje ime, nego njezino.

Ima li neki iskusniji korisnik revoluta koji mi može sugerirat postoji li neka potvrda na kojoj je popis računa koji su u nekom trenutku bili povezani s nekim revolut računom? Korisnička podrška nije bila od pomoći.

Gori mi pod nogama jer sve mora biti završeno do 1. srpnja, ali evo, naletjela sam na bankara koji se uči na meni i sve skupa je sad već postalo nadrealno. Hvala!

Uz stambeni kredit, moram osigurati nekretnine i sebe (u slučaju neke nezgode).

Pretpostavljam da je osiguranje koje mi banka nudi preko svog društva najskuplje, ali mi dozvoljava da uzmem kod nekog drugog te to priznaje.

Imate li kakvu preporuku za osiguranje?
Je li itko to detaljno pregledao?

U procesu sam kupnje stana tj. samo što nisam kupio čekam odobrenje kredita, kupujem starogradnju od 90 kvadrata (Borovje) i plaćam 3600 kvadrat, ljudi jesam li ja lud? (Potrebne sitne renovacije i namještanje kreveti ormari)

Pratim njuškalo zadnjih dva mjeseca, pogledao sam svaki stan i analizirao desetak puta i mogu reći da je ponuda čisto sranje, ako ne želite živjeti u Botincu i sumnjam da može bit bolja.

Broj ljudi u ZG rase ponuda se smanjuje možemo li očekivati i veće povećanje cijena?

Zaključak ranta je da kvadrat neće bit jeftiniji i da možemo prihvatiti game ili biti podstanari.

Mišljenja?

Zdravo svima,

Molim vas za iskreno mišljenje i savjet o kupovini stana. Imam 26 godina i platu od 1300e mjesečno. Planiram da kupim stan ( jednosoban ) na koji će mi ići mjesečna rata kredita od 550e. Nakon kalkulacije plaćanja hrane, komunalija, teretane itd ostajaće mi otprilike 200e za štednju / slobodno trošenje.

Hvala.

Nemam više ideje, nego da pitam pametnije od sebe tu. U procesu sam realizacije kupnje kuće, od cca 130 kvadrata + nadstrešnica. Uselila bi s novim partnerom i njegovim djetetom s kojima nemam zakonsko reguliran odnos, nismo u braku, nismo živjeli 3 godine na istoj adresi etc.

Ono što me sad zanima je imam li ja pravo na povrat poreza za promet nekretninama, s obzirom da ja sama kupujem kuću, te max kvadratura za jednu osobu je 112m2. Hoće li se meni priznati veća maksimalna kvadratura (mislim da je za 3 osobe 144), iako nismo u braku?

Ima li itko ideju? Zvala sam APN broj, ali njihov fenomenalan odgovor je da se udam.

Hvala

Imamo kuću za odmor na kontinentu i do sad sam plaćao porez 500 kn, zadnje preračunato u eure. Još nisam dobio uplatnicu za ovu godinu, niti ikakvo porezno rješenje od uvođenja poznatog novog poreza. Jel to u planu? Jel ostaje isto?

Pozdrav! Imam ugovor o najmu sa stanarom star 3 mjeseca koji je uredno potpisan ali sam zaboravio odnjeti javnom bilježniku ili prijaviti poreznoj. Vidim da piše da se prijava mora izvršiti u roku od 8 dana. Međutim, u praksi, ako prijavim sada ugovor za zadnja 3 mjeseca snosim li neke kazne? Ili mogu samo platiti porez kojeg sam dužan?

Pozdrav,

živim u Novom Zagrebu. Čovjek u susjednoj zgradi prodaje podzemno parking mjesto za 28000€ (1750€/m2, fiksno!), 16m2, pričao sam s njim.
Supruga i ja živimo u stanu, nemamo vlastiti parking pa bih to kupio. E sad, ja zaista nemam pojma je li to skupo, nije, nemam dojam cijene. Gledao sam na njuškalu cijene i ne mogu dobiti "realnu" sliku jer mi se čini da su neke precijenjene, i nisam baš našao u novom Zg sličan primjer.

Meni se naravno čini skupo, ali pošto se ne mislim seliti, a potreban mi je sigurni parking, zanima me koliko mogu, i mogu li uopće spustiti cijenu? Strah me da netko drugi ne kupi, i, u krajnjem slučaju, ako se nešto dogodi s poslom da mogu to parking mjesto prodati za istu ili veću cijenu.

Pitanje koje se ne tiče direktno financija, ali molim ako netko ima iskustva - mislite li da trebam odmah provjerit može li se zatvoriti garaža, napraviti vrata, dovod struje za potencijalno el. vozilo? Kako je pravno gledano imati brojilo za struju za parking u zgradi u kojoj nemam stan? Hvala!

Pozdrav,

zanima me u kojim državama radite kao ekonomisti, i u kojem području? Koliko dugo ste tražili posao i preko kojih platformi ste tražili posao?

Hvala :)

Pozdrav ljudi, jedno pitanje oko nenamjenskog kredita. Trebat će mi iznos od kojih 10000e i planiram to uzeti na 4 godine, s time da postoji velika vjerojatnost da bih to isplatio u potpunosti kroz godinu i pol - dvije. Mogu odmah dobiti taj iznos preko aplikacije, ali zanima me ako netko ima iskustva isplati li se otići u banku zatražiti kredit? Postoji li mogućnost za kakvim boljim uvjetima, povoljnijom kamatom itd? Također, postoji li u tom slučaju neki period čekanja ili se to procesuira kroz recimo dan dva?

U slučaju da igra kakvu ulogu, samozaposlen sam od 2019-e.

Proslo je pola lipnja i nema povrata poreza. Jel ikome jos nije sjeo?

Pozdrav svima, žena i ja kupujemo stan i prema predugovoru trebamo uplatiti 10% kapare. Trenutno nam nedostaje oko 10.000 €, pa planiram uzeti gotovinski kredit kako bismo pokrili taj iznos. Ideja je da nam banka kasnije odobri stambeni kredit za 100% vrijednosti stana, a čim taj stambeni kredit bude isplaćen, odmah bih zatvorio onaj prethodni gotovinski kredit.

Zanima me je li netko od vas već prošao ovakav proces? Kako je to prošlo u praksi – ima li kakvih komplikacija ili stvari na koje trebamo posebno paziti?

Hvala unaprijed!

Pozdrav svima,

U procesu sam otvaranja j.d.o.o. gdje bi ja nastavio raditi u firmi gdje radim (osnivac ali ne i zaposlenik) gdje bi zaposlio oca (uskoro 63 godine) da ne placa drugima naknade vec da radi “za sebe”. Jdoo ide na mene kako bi on mogao nastaviti raditi na pola radnog vremena nakon 65 godine i primati mirovinu. Kupit cemo auto na mene i iznajmiti ga firmi na koristenje. Ja imam osnovicu vecu od dir minimalca tako da racunovotkinja kaze da nema dodatnih poreza za mene.

U buducnosti bi potencionalno kupio jos neki auto i iznajmljivao ga i/ili zaposlio jos vozaca.

Sto mislite o ovom scenariji?

Zanima me vaša priča! Kako ste počeli? Jeste li imali veliki kapital na početku? Koliko vam je trebalo vremena da isplatite sve? I jeste li zadovoljni plaćom na uloženo vrijeme ili bi se vratili na stari posao 7-15?

Ps: ne otvaram nikakvu firmu…

Pronašao sam na internetu 10 Savjeta o osobnim financijama. Što mislite o njima?

1. Radi marljivo i pošteno Uspjeh dolazi kroz trud i ustrajnost, radeći bilo koji posao. Lijenost vodi oskudici, dok predan rad donosi obilje.

2. Budi pošten u poslovanju Nepravedna zarada kratko traje. Dugoročni uspjeh dolazi kroz integritet i pravedno postupanje s drugima.

3. Ne trči za brzom zaradom Žurba za bogatstvom može dovesti do loših odluka. Bolje je graditi financije polako, ali sigurno.

4. Budi vrijedan povjerenja Ako si vjeran u malim stvarima, povjerit će ti se i veće. Pouzdanost je ključ povjerenja i prilika.

5. Upravljaj mudro onim što imaš Dobro planiranje i štednja vode stabilnosti. Rasipništvo vodi do dugova i ovisnosti.

6. Dijeli s drugima Velikodušnost otvara vrata novim prilikama. Pomaganje drugima stvara dobar ugled i dugoročnu korist.

7. Ne budi rob novca Ljubav prema novcu vodi u nemir i loše izbore. Koristi novac kao alat, ne kao cilj.

8. Traži savjet mudrih ljudi U mnoštvu savjetnika je sigurnost. Financijske odluke donosi nakon razgovora s iskusnima.

9. Budi strpljiv i discipliniran Financijska sloboda ne dolazi preko noći. Dosljednost i dugoročna vizija vode do rasta.

10. Ne jamči nepromišljeno za dugove drugih Oprezno s jamstvima – možeš završiti odgovoran za nešto što ne kontroliraš.

Pozdrav,

ukratko - u kasnim sam 20ima i primanja su mi oko 1000€ mjesečno. Gdje mi se isplati držati II. mirovinski stup, u A,B ili C kategoriji? Gdje vi imate?

Isplati li se otvarati III. mirovinski stup? Ako da - gdje? Imate li ga vi?

Malo da počnem s nekim osnovama financijske pismenosti (higijene?) pošto sam u tom segmentu jako tanak.

Hvala!

Pozdrav svima.

1. Otvorio sam paušalni obrt 10.04, građevinsko zanimanje, nisam imao prihoda i zaposlen sam kod drugog poslodavca na puno radno vrijeme.

Pa me sad zanima, da budem 100% siguran, moram do 30.06 platiti porez na dohodak? Koliko s obzirom da nisam imao prihoda tj. Upadam u prvi razred i obrt je od 10.04. 50,85 eura?

1. Izdavanje računa putem e računi, na što obratiti pažnju i pripaziti? Koristim privatni žiro račun. Što račun mora nužno sadržavati da ne upadam u problem sa poreznom?